电梯维护作业前的安全准备工作 ：
1、轿厢内或人口的明显处应挂上“检修停用”标牌；
2、让无关人员离开 轿厢或其它检修工作场地，关好层门，电梯培训中心，不能关闭层门时，需用合适的护栅挡住 人口处，电梯培训，以防无关人员进入电梯；
3、检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施；
4、一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动 安全钳的联动开关，关好层门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌；
5、进入地坑应先打开地坑内的低压照明，然后按动地坑停车开关，切断电梯回 路，使轿厢不能再运行。并在层站和层门、轿厢门上挂上警示牌。
电梯维修保养一直处在电梯事故频发的风口浪尖上，聚焦到电梯维修保养落实行业，又存在着各种各样的问题。
在电梯事故发生的时候，很多业主都是认为是电梯质量差，电梯不行。事实上电梯处问题是一个综合的问题，比如维修保养有没有到位，电梯的更换部件该更换的有没有更换等等，这些涉及到物业管理的问题。遇到这种情况，有的物业管理为了节约开支，能够少花就少花的方式。电梯是机电产品，安装电梯培训，就像你的手机一样属于电的产品，用到一定的时候有的部件就会坏，如果不更换，那么就只有出事故了。
还有一种情况，很多小区或电梯的管理单位，在和电梯维修保养单位签订维修保养协议的时候，不考虑该公司的技术怎么样，而是考虑这个人关系如何。也许技术好的公司因为关系不好被拒之门外，而关系好的公司尽管技术不好也能把维修保养合同签订下来。如果技术不好的去保养电梯，对比下来，出事情的概率肯定比技术好的维修保养公司的几率要大一些，不过这样对比有一个前提，那就是都对电梯负责，尽到电梯保养按照国家要求的保养要求去执行。这也许也是我们电梯行业的一个特殊情况吧。
电梯幵关故障状态：
当电梯处于停止状态，所有信号不能登记，操作电梯培训，快车慢车均无法运行，首先怀疑是安全回路故障。应该到机房控制屏观察安全继电器的状态。如果安全继电器处于释放状态，则应判断为安全回路故障。
故障可能原因：
1、输入电源的相序错或有缺相引起相序继电器动作。
2、电梯长时间处于超负载运行或堵转，引起热继电器动作。
3、可能限速器超素引起限速器开关动作。
4、电梯冲顶或沉底引起极限开关动作。
5、地坑断绳开关动作。可能是限速器绳跳出或超长。
6、安全钳动作。应查明原因，可能是限速器超素动作、限速器失油误动作、地坑绳轮失油、地坑绳轮有异物（如老鼠等）卷入、安全契块叫隙太小等。
7、安全窗被人顶起，引起安全窗开关动作。
8、可能有的急停开关被人按下。
9、如果各开关都正常，应检查其触点接触是否良好，接线是否有松动等。
另外，目前较多电梯虽然安全回路正常，安全继电器也吸合，但通常在安全继电器上取一付常开触点再送到微机（或PC机）进行检测，如果安全继电器本身接触不良，也会引起安全回路故障的状态。
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